Az árak hihetetlen ugrása a lakáspiacon (1. rész)     
Vissza

Közzétéve: 2016.12.15.

A 2008-as gazdasági világválság következtében az elmúlt 8 év során nagyon jó áron juthatott ingatlanhoz az, aki komoly vásárlási szándékkal rendelkezett.  Sokak örömére úgy a lakások, mint a házak vásárlási értékei átlag alatt voltak, most viszont fordult a kocka, ami egyértelműen a tulajdonosok vágyait teljesíti. Az elmúlt évek során rengetegen csak áron alul tudtak túladni ingatlanjaikon, ami nem kevés bosszúságot és anyagi jellegű kárt okozott a számukra. De idén már új szelek fújnak és az eddigiekhez képest, lassan több mint húsz százalékkal emelkedtek meg a lakás és ház árak.

az-arak-hihetetlen-ugrasa-a-lakaspiacon

Mindez leginkább egy tényezőtől függ, még pedig a fizetőképes kereslettől, mely nem csak magáncélú vásárlókból, hanem befektetőkből is áll. Annak hatására, hogy az ingatlan piacon megjelentek a tőkével rendelkező vásárlók, arra ösztönözték az ingatlan tulajdonosokat, hogy emeljék áraikat, hiszen magasabb áron is van, ki megvegye tulajdonukat. Ennek hatására már tíz százalék alá csökkent az alku mértéke, illetve az értékesítési idő is egy hónnappal csökkent. A tíz százalék és az egy hónap nem tűnik soknak, a valóságban ezek mégis nagymértékű változásoknak bizonyulnak. Akár a lakás, akár a ház árakat nézve, az eladási árak húsz százalékkal megemelkedtek, ami egyes esetekben akár sok millió forintot is jelenthet. Az előrejelzések szerint ez a tendencia az elkövetkezendő időszakban sem fog változni, tehát folyamatos árnövekedésre lehet számítani akár venni, akár bérelni szeretne valaki ingatlant.